Kaj je dejansko dovoljeno in kaj ne – ve le redkokdo.
Hodnik stanovanjskih blokov pogosto služi kot prostor za odlaganje čevljev, koles in drugih predmetov – a veliko tega pravzaprav ni dovoljeno. Čevlji, police, otroški vozički, hojice ali dekorativne rastline – vse to pogosto stoji pred vrati stanovanj v skupnih hodnikih. A lastnik nepremičnine ima pravico določiti prepovedi, ki se nanašajo prav na ta prostor. Kaj je dejansko dovoljeno in kaj ne – ve le redkokdo. Da bi se izognili opozorilom ali celo odpovedi najema, je pomembno poznati pravila.
Uporaba hodnika: Kaj je dovoljeno in kaj ne?
Po besedah Erika Uweja Amaye iz nemškega združenja Haus & Grund Rheinland Westfalen so hodniki in stopnišča skupna lastnina. Poleg dostopa do stanovanj in kleti so tudi nujne evakuacijske poti, zato ne smejo biti ovirane s predmeti.
Požarna varnost v stanovanjskih stavbah
Čeprav ne obstaja poseben zakon, ki prepoveduje predmete v hodnikih, lahko lastniki zgradb to uredijo v hišnem redu. Ključno je spoštovanje varnostnih pravil: evakuacijske poti morajo biti široke najmanj en meter, brez ovir,
z delujočo razsvetljavo in dimnimi alarmi.
Čevlji v hodniku – dovoljeni ali ne?
Čeprav so pogosti, čevlji tehnično ne bi smeli stati v hodniku.
A kratkotrajno odlaganje (npr. ko dežuje) se ne prepoveduje strogo.
Omare za čevlje ali stojala pa so dovoljena le z dovoljenjem lastnika.
Otroški vozički in hojice
Če je dovolj prostora in ne ovirajo prehoda, je vozičke dovoljeno pustiti v hodniku. V nasprotnem primeru naj bi jih shranili v stanovanje ali klet.
Enako velja za hojice in pripomočke za invalide – za te mora biti zakonsko zagotovljen prostor, vendar je lahko zahtevano, da so zložljivi.
Kolesa v hodnikih
Za razliko od invalidskih pripomočkov kolesa niso zakonsko zaščitena.
Načeloma jih ni dovoljeno puščati v hodnikih brez dovoljenja lastnika, in bi jih morali hraniti v kleti ali kolesarnici.
Rastline, okraski in smeti
Dekoracije so večinoma dovoljene, dokler niso prevelike ali ne ovirajo prehoda.
Rastline in praznični okraski so v redu. Nasprotno pa so smeti – v vrečkah ali kantah – strogo prepovedane zaradi nevarnosti in neprijetnih vonjav.
Lahko zaradi predmetov v hodniku izgubim stanovanje?
Če kršite hišni red ali določbe najemne pogodbe, ima lastnik pravico izdati opozorilo. Če opozorila ignorirate, lahko pride tudi do odpovedi najemne pogodbe – odvisno od resnosti primera.
- Preberite si tudi: Tako je princesa Diana vodila najstarejšega sina Williama na tajne obiske in misije