Medtem ko cene nepremičnin v Evropi dosegajo rekordne višine, je hišo na Tajskem mogoče kupiti že za dvajset tisoč evrov – če veste, kje iskati.
Namreč, ta država, znana po prijaznih gostiteljih, bujni naravi in nizkih življenjskih stroških, je vse pogostejša izbira za tujce, ki iščejo nov začetek ali dobro naložbo.
Najcenejše nepremičnine se nahajajo na podeželju severne in severovzhodne Tajske, zlasti v regijah, kot sta Chiang Mai ali Isaan, kjer je življenje počasnejše in turizma skoraj ni.
Tam je mogoče najti skromne družinske hiše za cene med 20.000 in 30.000 evri.
Priljubljene turistične destinacije
Čeprav ne ponujajo razkošja, saj gre za preproste stavbe, pogosto tradicionalne lesene konstrukcije, z osnovnimi priključki in funkcionalnim dvoriščem, zagotavljajo spodoben dom – kot nalašč za tiste, ki si želijo miru, narave in nove rutine stran od evropskega vrveža.
Namreč, v turističnih destinacijah, kot so Koh Samui, Hua Hin in Phuket, so cene bistveno višje, a še vedno nižje kot v Evropi.
Na primer, v notranjosti otoka Koh Samui lahko kupite manjšo montažno hišo z bazenom in dvoriščem za okoli 85.000 evrov, medtem ko so tiste bližje morju dvakrat dražje. Vendar pa je tudi na teh območjih mogoče najti stanovanja za okoli 35.000 evrov, še posebej, če gre za starejše stavbe ali lokacije daleč od plaže.
Pravila za tujce, ki želijo kupiti hišo
Cene kvadratnega metra v središču tajske prestolnice dosegajo 3.000 evrov, hiše pa le redko stanejo pod 250.000 evrov.
Glede na to, da gre za metropolo z več kot desetimi milijoni prebivalcev, se rast povpraševanja ne ustavlja. Vendar pa se tisti, ki želijo pobegniti kaosu mesta, lahko enostavno preselijo v predmestja ali manjša obalna mesta, kjer so stroški velikokrat nižji, kakovost življenja pa prijetnejša.
Pravila za tujce, ki želijo kupiti hišo na Tajskem, so naslednja:
- lahko so lastniki nepremičnine, ne pa zemljišča, na katerem se nahaja – razen če so poročeni s tajskim državljanom ali če ustanovijo podjetje, registrirano v tej državi.
Najpogostejša rešitev je dolgoročni najem zemljišča za 30 let z možnostjo podaljšanja.
Sicer pa obstajajo še druga specifična pravila, ki niso nepremostljiva, vendar zahtevajo pravno podporo in skrbno načrtovanje.
Prav tako so stroški komunalnih storitev na Tajskem nizki, infrastruktura je zanesljiva, internet je hiter, zdravstveni sistem, zlasti v zasebnih klinikah, se izboljšuje v kakovosti, mednarodna letališča pa državo povezujejo s celim svetom.
Tajska ponuja tudi povsem drugačen način življenja. Podnebje omogoča pridelavo lastnega sadja in zelenjave, lokalna hrana pa je poceni in okusna.
Vir: Nova.rs
- Preberite si tudi: To je znak, da novogradnja, ki jo kupujete, ni vredna niti 300 evrov na kvadrat, razkriva arhitekt