Nakup nepremičnine ob obali že dolgo ni več zgolj vprašanje bivanja, temveč tudi dolgoročna naložba.
V letu 2025 je bil zabeležen porast zanimanja za hiše in stanovanja ob morju, zlasti v nekaterih sredozemskih državah. Katere destinacije so izstopale kot najbolj zaželene za tovrstno vlaganje?
Po raziskavi podjetja Property Finder se je Španija uvrstila na sam vrh seznama držav, ki ponujajo najboljše pogoje za nakup obmorskih nepremičnin. Poleg nje veliko priljubljenost beležijo tudi Francija, Portugalska, Združeni arabski emirati in Združene države Amerike.
Ugodna Španija je najbolj priljubljena
Španija je zasedla prvo mesto s skupno oceno 79,3 od možnih 100 točk.
Visoko je uvrščena zaradi bogate kulturne ponudbe, kakovosti življenja in dobre dostopnosti. Država je znana po impresivni umetnosti in arhitekturi, na njenem ozemlju pa se nahaja približno 50 območij pod zaščito UNESCO.
Kar zadeva cene, povprečna vrednost dvosobnega stanovanja v Španiji znaša okoli 208.000 evrov, zaradi česar je v primerjavi z drugimi obalnimi destinacijami v Evropi razmeroma dostopna.
Francija - prestiž in življenjski slog
Obmorske hiše v Franciji ponujajo poseben življenjski slog: jutra ob vonju morja, pogled na obzorje in neposredno bližino plaže. Za številne kupce to pomeni več kot zgolj nepremičnino - gre za življenjsko naložbo, ki združuje luksuz in sprostitev.
Francija se uvršča na drugo mesto z oceno 69,4. Tako kot Španijo jo odlikujejo visok življenjski standard, bogate naravne lepote in kulturna dediščina. S kar 54 UNESCO-lokalitetami je ena najbolj obiskanih držav na svetu.
Visoke cene nepremičnin pa jo naredijo manj dostopno povprečnim kupcem, zato so obalne hiše in stanovanja večinoma rezervirani za kupce z višjimi dohodki.
Portugalska - sonce, golf in ugodnejše cene
Na tretjem mestu se je znašla Portugalska z oceno 65,8. Ta država je še posebej priljubljena med ljubitelji golfa, pa tudi med vsemi, ki iščejo mirnejši življenjski slog. Z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, sproščenim vzdušjem in konkurenčnimi cenami nepremičnin je Portugalska pogosta izbira za nakup drugega doma.
Povprečna cena dvosobnega stanovanja znaša okoli 212.000 evrov, južna obala pa ostaja eno najbolj iskanih območij med tujimi kupci. Poleg tega njen ugoden geografski položaj ter bogata zgodovina in kultura dodatno povečujejo njeno privlačnost.
Izven Evrope: Emirati in ZDA
Združeni arabski emirati so se uvrstili na četrto mesto z oceno 65,4, zahvaljujoč kombinaciji stabilnosti, dostopnosti, kakovosti življenja in ugodnih pogojev za tuje kupce.
Z osmimi mednarodnimi letališči in razvito letalsko mrežo, ki povezuje več kot 600 svetovnih destinacij, so ZAE izjemno dobro povezani. Dodatne prednosti vključujejo program »zlatih viz« in odsotnost davkov za tuje lastnike nepremičnin.
Na petem mestu so Združene države Amerike z oceno 64,4. Razmerje med cenami nepremičnin in povprečnimi dohodki naredi ZDA privlačen trg, zlasti če se nakup izvede zunaj velikih urbanih središč, kjer so cene bistveno bolj dostopne.
Vir: Mondo
Preberite si tudi: Trisobna hiša naprodaj za manj kot 50.000 evrov in živite kot v raju: To so pravila za tujce